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旧楼加装电梯需要注意些什么?
电梯的按装是有严格要求的,并不是你想安装就可以安装的。为了更好的安装电梯,下面给大家介绍一下旧楼加装电梯需要注意些什么。

  电梯的按装是有严格要求的,并不是你想安装就可以安装的。为了更好的安装电梯,下面给大家介绍一下旧楼加装电梯需要注意些什么。

  一、申请加装电梯。住建审批窗口工作人员解释,申请人先要和四邻协商好,就电梯建设、运行、维护和费用分摊等事项,达成一致意见以后,到所在社区(村)领取申请报告、协议书。每户签署好协议书后,再向属地乡镇、街道办事处提出申请。值得注意的是,加装电梯的申请应经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意,并签订协议后再提出。

  二、有住户不同意可以申请吗?工作人员说,如果个别住户不同意,也可以提出申请,但申请加装电梯手续中,需要两次公示,如果公示期有异议,需要处理好反对意见后再予以审批通过。

  三、加装电梯需要符合哪些要求?工作人员介绍,应在建筑或小区用地范围内,且能满足城乡规划、日照、结构、消防、环保、应急救援、防雷、电梯等方面相关法规和强制性技术标准条文的要求。相邻建筑原本已不满足日照标准的,加装电梯应不降低其日照标准。在满足消防间距要求时,相邻建筑间距的要求可放宽。

  四、申请时需要提供什么材料?工作人员说,申请材料包括申请报告、协议及申请人名单、代理授权委托书及代理人证件、概念性方案、电梯维护管理方案、业主房产证复印件、房产持有人居民身份证复印件以及房屋平面。(内容仅供参考)

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